219 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

219 000 $

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219 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

219 000 $

Prochaine visite libre

500 Rue St-Georges, app.315, Saint-Lambert, J4P 3R1

Villa du Golf est un complexe de condos de style de vie offrant un buffet de commodités qui comprend une piscine intérieure rénovée chauffée au sel, un sauna, une salle d'exercice, un service de conciergerie, une salle de lavage/secheuse, un système de caméras et un ascenseur. Situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal en voiture, ce confortable 3 ½ condo est une excellente opportunité pour les acheteurs d'une première maison, les étudiants, les downsizers et les investisseurs. N'hésitez pas, réservez votre visite pour le dimanche 1 mai de 13h30 à 15h !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1979
MARCO MORANELLI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

547 Pi2

Aluminium

Brique

Salle de bains : 3e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo 3 ½ bien divisé avec une chambre à coucher de grandes dimensions et une bonne dose de potentiel inexploitée à un prix exceptionnellement abordable ! Vous cherchez à emménager, à continuer à louer ou à optimiser et à louer ?

Emplacement:
En voiture:
- 5 minutes de Maxi, Wal Mart, Costco, Starbucks, IGA, SAQ, Cinémas Guzzo.
- 5min de la gare de Saint-Lambert
- À 5 minutes de l'avenue Victoria de Saint-Lambert, où vous trouverez des magasins, des restaurants et des cafés.
- 4 minutes en voiture de l'Hôpital Charles-Le Moyne
- Proximité immédiate du Campus de Sherbrooke, du Collège Champlain, du Collège Notre-Dame-de-Lourdes, du Collège Édouard-Montpetit, etc.
- 15 minutes du Centre Bell
- Superbement relié aux autoroutes immédiates, à l'autobus, au métro et au train

Les frais de condo comprennent
- le chauffage, l'électricité, l'eau chaude, l'assurance du bâtiment, le déneigement, le fonds de contiguïté, le service de conciergerie.

Rénovations de l'immeuble :
- Piscine creusée 2010 (chauffée et salée)
- toit 2009
- sauna 2010-2011
- dalle de garage refaite en 2009

Commodités :
- Salle d'exercice
- Piscine intérieure chauffée
- Ascenseur
- Garage
- Système de caméras
- Buanderie
- Service de conciergerie

---

- La lettre de résiliation a été signée, le locataire a accepté de quitter l'unité le 30 juin 2022. Opportunité pour le propriétaire occupant ou l'investisseur d'optimiser le loyer.
- L'unité est actuellement louée à $865mo. Si le nouvel acheteur le préfère, le locataire peut rester. Le cas échéant, augmentation du loyer à $895mo à partir du 1er juillet 2022 acceptée.
- La date de l'acte de vente est flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

547 Pi2

Aluminium

Brique

Salle de bains : 3e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 12' X 11'7" Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 7' X 7' Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 15'3" X 10'3" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 6'11" X 4'10" Céramique
Cuisine 3e niveau 7' X 7' Céramique
Rangement 3e niveau 5' X 3'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, luminaires, rideaux, stores

Tous les effets personnels du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
500 Rue St-Georges, app.315, Saint-Lambert, J4P 3R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 23.6%
  • 14.4%
  • 16.0%
  • 22.6%
  • 12.5%
  • 2.1%
  • 12.1%
  • 55.0%
  • 17.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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