469 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

469 900 $

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469 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

469 900 $

Prochaine visite libre

365 Rue St-André, app.412, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2L 0G2

Le Solano II Phase 6. Superbe condo avec garage, de finition haut de gamme et en excellent état. Jamais loué. Vous serez charmé dès votre entrée avec son look chaleureux, ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle ainsi que ses hauts plafonds. Un havre de paix en plein milieu du centre-ville mais à deux pas de toute l'action qu'apporte le Vieux-Port. À moins d'un km de la station Berri-UQAM. Profitez des espaces communs avec ses 2 piscines (ext et int) et d'une salle d'entrainement. À l'extérieur, vous pourrez profiter du bord de l'eau pour faire votre course matinale ou vélo. Immeuble bien géré et sécuritaire. Voir addenda

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2017
SAMY NASREDDINE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

631,84 Pi2

Intégré

Salle de bains : 4e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

****************BON À SAVOIR*************

Le stationnement peut être vendu sans le condo car il a son propre numéro de cadastre.

Voici ce que l'immeuble offre:

*Phase 5 et 6 sont connectées ensembles et l'accès aux commodités se fait par l'intérieur.

Phase 6(celle du condo)
-Piscine intérieure, sauna, piscine extérieure au 9e étage
-La salle d'exercice et la salle de yoga se trouvent au 1er étage de l'immeuble.

Phase 5
-Chalet urbain offrant une vue sur le fleuve et sur le Vieux-Montréal

Terrasse commune sur le toit.

-Chute à déchets et à récupération à l'étage.
-Contrôle de portes par puces électroniques.
-Intercom-téléphone avec caméra sur cellulaire pour clients vidéotron
-Génératrice pour ascenseurs et éclairage d'urgence.
-Distribution d'eau chaude à haute efficacité, alimenté au gaz naturel et centralisé dans une salle mécanique.

Emplacement idéal : Tout près du Quai de l'horloge du Vieux-Port de Montréal, près des pistes cyclables, de charmants restaurants, cafés, boutiques, musée d'art, marché Bonsecours, Hôpital le Chum de Montréal.

La Quote-part inclus l'habitation et le stationnement, habitation 0,41% et Stationnement intérieure 0,08% pour un total de 0,49%.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

631,84 Pi2

Intégré

Salle de bains : 4e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1 , Vignette : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 13'7" X 9'6" Bois
Salle à manger 4e niveau 12'6" X 5' Céramique
Cuisine 4e niveau 10'6" X 8' Bois
Chambre principale 4e niveau 13' X 9' Bois walk in 5 X 4
Salle de bains 4e niveau 10'10" X 5'4" Céramique
Salle de lavage 4e niveau 5' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse, four encastré, hotte de cuisson, tous les luminaires et stores.

petit frigo + micro-ondes

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
365 Rue St-André, app.412, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2L 0G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.3%
  • 12.6%
  • 8.1%
  • 12.8%
  • 58.6%
  • 0.0%
  • 0.9%
  • 0.1%
  • 69.4%
  • 29.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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  • (2022)
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