1 049 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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8482A - 8486 Rue Chaminade, Montréal (Saint-Léonard), H1P 2K4
Belle opportunité pour un quadruplex bien entretenu (1-6 ½, 2-4 ½ et un bachelor) avec un spacieux solarium dans un emplacement exceptionnel. Situé dans un secteur recherché près des garderies, des écoles primaires et secondaires, des hôpitaux, des parcs, des restaurants, des cafés, des cliniques et plus. Toiture refaite en 2014. Visite des appartements au 2e étage 8484 et 8486, et du bachelor 8482A avec promesse d'achat acceptée. Le rez-de-chaussée et le sous-sol du 8482 sont disponibles pour occupation ou location. Voir l'Addenda pour plus d'informations.
-
Superficie du terrain:
4 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
40' X 43'
1972
Aluminium
Coulissante
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Parqueterie
Addenda
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances
Pour appartement 8486, le chauffage est avec la fournaise de l'appartement 8482, donc le chauffage est payé par le propriétaire (Le chauffage pour l'appartement 8486 est sur le compteur électrique de l'appartement 8482)
Particularités du bâtiment
40' X 43'
1972
Aluminium
Coulissante
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Parqueterie
Particularités du terrain
50' X 85'
4 249,59 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'7" X 11'10" irr. | Céramique | Cuisinière et four encastrés |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 20'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12'7" irr. | Marbre | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 7'2" irr. | Céramique | Connexion laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 15'1" | Bois | Avec salle d'eau |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 13'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10'3" | Parqueterie | Ou 4ième chambre |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'7" X 5'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 19'1" X 7'7" | Céramique | Porte menant à la cour arrière |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'6" X 22'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'3" X 4'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'3" X 5'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'1" X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'4" X 9'8" | Céramique | Porte menant à la cour arrière |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'1" X 4'11" | Céramique | 4 chauffe-eau |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pour 8482: luminaires, rideaux/stores, 4 chauffe-eau, vaisselier dans le sous-sol, cabanon, cuisinière (plaque de cuisson) et four encastrés au RDC, le congélateur dans la chambre froide (+/- 30 ans), siège mécanisé pour personnes à mobilité réduite; donnés sans garantie légale de qualité
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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28.4%
-
26.6%
-
12.9%
-
12.1%
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18.8%
-
16.9%
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1.0%
-
5.8%
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75.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PHIL CASACALENDA, B. COMM., MBA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PHIL CASACALENDA, B. COMM., MBA
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-250-1448
- Téléc.: 514-328-9000
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