515 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

515 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

515 000 $

Prochaine visite libre

8851 Av. Fernand-Forest, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 5W1

Maison semi-détachée bien entretenue de 3 CàC située près de tous les services: Aréna René-Masson, écoles, épiceries, bibliothèque publique, Dollarama, SAQ, restaurants, dépanneurs, parcs, transport en commun, gare de train, pont A25 menant à Laval et boul Gouin E. Cette maison de 3 étages est idéale pour une famille à la recherche d'espace supplémentaire. Les travaux effectuées en 2019 comprennent la cuisine, le sol en céramique, la porte patio & la porte avant. Autres travaux incluent les escaliers intérieurs et la salle d'eau, le toit & les fenêtres en 2012 & la SDB en 2013.

  • Superficie du terrain: 3 384 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1984
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'2" X 38' Irrégulières

1984

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison jumelée très bien entretenue de 3 chambres à coucher, située à distance de marche de l'aréna René-Masson, de l'école secondaire Jean-Grou et de l'école primaire Notre-Dame-de-Fatima, de 2 épiceries, de la bibliothèque publique, du Dollarama, de la SAQ, des restaurants, des dépanneurs, des parcs, du transport en commun et du boulevard Gouin E, réputé pour sa piste cyclable, ses nombreux parcs donnant sur la rivière et ses crèmeries. Véritablement parfaitement situé à proximité de tous les services et transports, à quelques minutes de la gare de l'AMT ou du pont de l'A25 menant à Laval. Saviez-vous que RDP est réputée pour avoir tous ses services au sein de la communauté, tels que des garderies, boulangeries, stations-service, parcs et écoles primaires, piscines locales, la SAQ, le Dollarama, des épiceries, une multitude de pharmacies et de banques, des restaurants, et bien plus.

Rivière-des-Prairies est une grande communauté composée de plusieurs petits quartiers. Ce secteur en particulier, juste à l'ouest de l'intersection Perras et Rodolphe-Forget, semble toujours attirer l'attention et se vend généralement rapidement, probablement en raison de sa proximité de tous les services et aussi de la distance de marche d'un terrain de soccer extérieur, d'une piste cyclable, d'un centre aquatique avec plusieurs piscines intérieures, d'un aréna et plus. Parfait pour que les résidents locaux puissent en profiter !

Cette maison de trois étages est idéale pour une jeune famille qui cherche de l'espace supplémentaire ou simplement pour quelqu'un qui cherche une maison dans un quartier résidentiel. Elle comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement et de travail. Le sous-sol offre une salle de jeu ou une salle familiale parfaite ainsi que la possibilité d'ajouter une quatrième chambre à coucher, espace de bureau, salle de sport ou autre. Enfin, cette maison a été très bien entretenue au fil des ans, avec des mises à niveau effectuées en 2019 : cuisine, revêtement de sol en céramique, porte patio arrière, fenêtre de la cuisine et porte d'entrée. Les travaux précédents comprennent également les escaliers intérieurs et la salle d'eau faits récemment, le toit et les fenêtres remplacés en 2012, et la salle de bain refaite en 2013.

Venez voir par vous-même ce que cette maison a à offrir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'2" X 38' Irrégulières

1984

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 99'11" Irrégulières

3 384,17 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11'8" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 20'8" X 7'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'6" X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16' X 11'9" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'10" X 10'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'7" X 9'8" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 8'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'5" X 12'9" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'4" X 8'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les fixtures, tous les accessoires de fenêtre, lave-vaisselle, thermopompe mural, ouvre-porte de garage électrique, hotte de cuisine, remise extérieure, abri de voiture extérieur, système d'alarme (alarm force)

piscine hors terre(ovale) chlore

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
8851 Av. Fernand-Forest, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 5W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 23.7%
  • 15.9%
  • 15.8%
  • 16.5%
  • 39.8%
  • 27.4%
  • 2.6%
  • 30.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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