799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

799 000 $

Prochaine visite libre

8305 Av. André-Ampère, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 4R3

Bungalow détaché avec 4 CÀC et 2 SDB sur un terrain de coin clôturé au coeur de RDP. Il a été très bien entretenu au fil des ans et entièrement rénové par le propriétaire actuel en 2008-2009. Aussi parfaitement situé à distance de marche de restaurants, dépanneurs, épicerie, Pharmaprix, Jean Coutu, plusieurs lignes d'autobus menant aux métros, dentiste, garderies, l'école primaire LDVA, banques, Parc Samuel-Morse, salons de beauté et boulevard Gouin E. Également proche de l'A25, l'A40, écoles primaires/secondaires, clubs de golf, centre commercial et plus. Idéal pour une famille ou quelqu'un qui cherche une maison dans un quartier résidentiel

  • Superficie du terrain: 5 994 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1984
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ROSARIO CALABRETTA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Bidet

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bungalow détaché très bien entretenu, avec un total de 4 chambres et 2 salles de bain, sur un terrain de coin clôturé au coeur de RDP. Cette maison est située à distance de marche des restaurants, des dépanneurs, de l'épicerie Super C, Pharmaprix, Jean Coutu, de diverses lignes d'autobus menant aux lignes de métro orange ou verte, d'un dentiste, de garderies, de l'école primaire Académie Leonardo Da Vinci, de banques (Desjardins, RBC, Banque Nationale), du Parc Samuel-Morse et de salons de beauté. Saviez-vous que RDP est réputé pour avoir tous ses services au sein de la communauté, tels que des garderies, des boulangeries, des stations-service, des parcs et des écoles primaires, des piscines publiques, la SAQ, Dollarama, des épiceries et une multitude de pharmacies, de banques, de restaurants et bien plus.

RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits quartiers. Ce secteur en particulier, directement à l'ouest d'Armand-Bombardier et au nord de Maurice-Duplessis, est souvent très en demande en raison de sa proximité de tous les services. En seulement quelques minutes de route, vous pouvez facilement vous rendre à la gare de train de banlieue d'Anjou, à l'A25 pour un accès rapide à Laval ou au centre-ville de Montréal, l'A40, à diverses écoles primaires et secondaires, au Club de Golf Métropolitain, au Club de Golf de l'Île de Montréal, au centre commercial des Galeries d'Anjou et plus encore. Il est également à distance de marche du boulevard Gouin E., réputé pour sa piste cyclable, de plusieurs parcs avec une vue sur la rivière, et des crèmeries et cafés, parfaits pour profiter du coucher de soleil pendant les mois les plus chauds.

Ce bungalow est parfait pour une famille ou simplement pour quelqu'un qui cherche une maison dans un quartier résidentiel situé à proximité de tous les services. Il a été très bien entretenu au fil des ans et a été entièrement rénové par le propriétaire actuel en 2008-2009. Avec ces améliorations et sa cuisine fonctionnelle, ses chambres spacieuses, sa grande salle familiale, ainsi que son espace dans la cour arrière, il a le potentiel d'être la maison de vos rêves.

Venez voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Bidet

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 994,42 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 11'10" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 13'11" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 12'3" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 7'2" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 21'9" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 10'6" X 13'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 11'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'11" X 19'2" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 11'4" X 10'4" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'7" X 11'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 13'1" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 6'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

tous les fixtures, tous les accessoires de fenêtres, ouvre-porte de garage électrique. système de surveillance, abri d'auto, 2 remises extérieures, 2 lave-vaisselles, thermopompe central, aspirateur central et accessoires

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
8305 Av. André-Ampère, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 4R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.0%
  • 22.6%
  • 15.4%
  • 14.2%
  • 12.0%
  • 39.0%
  • 29.6%
  • 2.6%
  • 27.3%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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